Strict Standards: Only variables should be passed by reference in /home/dobrylog/domains/fajnalokata.com.pl/public_html/fp-includes/core/core.fpdb.class.php on line 302
Dobra lokata

Wednesday, April 8, 2020

Krok po kroku do hipoteki – sprawdź ten przewodnik!

Po ocenie sytuacji finansowej następnym krokiem na liście kontrolnej kupna domu powinno być złożenie wniosku o kredyt hipoteczny. Może to zabrzmieć zastraszająco, ale nie jest tak poza zasięgiem, jak mogłoby się wydawać. Zanim się zorientujesz, będziesz podpisywać dokumenty, odbierać klucze i planować przeprowadzkę!

Kwalifikacja wstępna

Przed rozpoczęciem procesu pożyczkowego należy najpierw skontaktować się z kredytodawcą hipotecznym. Często agent nieruchomości będzie miał rekomendację lub skontaktuje się z przyjaciółmi i rodziną, aby sprawdzić, czy otrzymają skierowanie z zakupu domu. Etap wstępnej kwalifikacji obejmuje rozmowę z pożyczkodawcą hipotecznym na temat różnych opcji programu - na przykład 30-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej, 15-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej lub pożyczka hipoteka na jeszcze innych warunkach. Uwzględnią to, czego oczekujesz od zaliczki, i pomogą ci ustalić, co jest najlepsze w twojej sytuacji.

Wniosek o pożyczkę

Dobrym pomysłem jest pobranie przykładu pustej aplikacji pożyczki, aby poznać informacje, których będziesz potrzebować, przesyłając własne. Większość wniosków będzie wymagać uzupełnienia:

  • potwierdzenia dochodów,
  • dokumentu potwierdzającego zatrudnienie za ostatnie dwa lata,
  • dowodu tożsamości i pobytu,
  • numeru ubezpieczenia społecznego.

Na tym etapie urzędnik ds. Pożyczek sprawdza opcje finansowania i pomaga wypełnić wniosek kredytowy w celu utworzenia konta dla pożyczki. Następnie gwarant dokonuje przeglądu twojego wniosku i określa poziom ryzyka, które przedstawiasz na podstawie dostarczonych informacji (pamiętaj, m wa tutaj o twoim stosunku zadłużenia do dochodu). W razie potrzeby ubezpieczyciel może poprosić o podanie dodatkowych informacji o historii finansowej.

Zamknięcie

Pożyczkodawca następnie współpracuje z firmą tytułową, aby sfinalizować tytuł Ciebie jako nowego właściciela domu. Przy zamknięciu podpisujesz wszystkie dokumenty końcowe i płacisz koszty zamknięcia, aby sfinalizować swój tytuł jako właściciela domu. Twój pożyczkodawca otrzyma wszystkie te dokumenty po zakończeniu procesu.

Proces pożyczki może zająć trochę czasu, ale gdy znajdziesz się w wymarzonym domu, od razy poczujesz, że będzie on wart twojego czasu i cierpliwości.

Owszem, planując zakup domu, fajnie jest fantazjować i wyobrażać sobie siebie w swoim wymarzonym domu. Po zawężeniu dzielnic, w których chcesz się rozejrzeć, i sporządzeniu listy rzeczy do zrobienia i miłych do zrobienia, czas zastanowić się, na ile naprawdę możesz sobie pozwolić – a potem przejść krok po kroku po wyżej wymienionych punktach, aż do wymarzonej finalizacji, dzięki której w końcu staniesz się prawowitym właścicielem swojego wymarzonego domu. To coś, do czego naprawdę warto dążyć przez te ciężkie lata pracy i wyrzeczeń.

Thursday, January 30, 2020

Kredyt samochodowy dla kogo?

Marzenie o nowym aucie dotyczy nas wszystkich, najlepiej gdyby to auto było jeszcze lepsze od auta naszych znajomych czy sąsiadów. Niestety często to marzenie jest nie do spełnienia, a już na pewno nie możemy zakupić go z własnych oszczędności. Dla wielu jedynym rozwiązaniem staje się wówczas kredyt, jeżeli chodzi o kupno auta najczęściej jest to kredyt samochodowy, przeznaczony tylko a ten cel. Niestety nie wszyscy są na tyle odważni aby kupować auto na kredyt, są tez tacy którzy najzwyczajniej w świecie od kredytów trzymają się z daleka. O udzielenie kredytu mogą ubiegać się praktycznie wszyscy czyli pełnoletnie osoby fizyczne, posiadające polskie obywatelstwo bądź też osoby legitymujące się kartą stałego pobytu, zameldowane na pobyt stały, a także osoby posiadające własną działalność gospodarczą. Oczywiście to nie wszystko. Poza spełnieniem tych wymogów, musimy jeszcze wykazać się odpowiednią zdolnością kredytową i tak naprawdę to tutaj pojawiają się najczęściej schody. Inna kwestia to również możliwość zabezpieczenia spłaty zaciągniętego kredytu wraz ze wszystkimi odsetkami.

Jednak wszystkie te kwestie są omówione tylko ogólnie gdyż każdy bank prowadzi własną politykę w zakresie udzielenia kredytów zarówno samochodowych jak i wszystkich innych. Polityka ta określa między innymi kto i na jakich warunkach może ubiegać się o kredyt samochodowy. Jeżeli jesteśmy jeszcze w fazie poszukiwania najlepszej dla siebie oferty powinniśmy przeanalizować propozycję różnych banków i wybrać taką ofertę którą pod każdym względem będzie dla nas najkorzystniejsza. Każdy bank jednak przeanalizuje szczegółowo sytuację każdego klienta indywidualnie.

Wracając do tego kto może ubiegać się o kredyt samochodowy wymieniamy tu przede wszystkim osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony i to te osoby cieszą się największym zaufaniem banku. Po drugie są to osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony, a także osoby fizyczne wykonujący wolne zawody czyli lekarz, adwokat, czy radca prawny. Kredyty samochodowe przeznaczone są również dla emerytów i rencistów, a także dla rolników. Nie mniej jednak zanim ostatecznie zdecydujemy się na jakąkolwiek ofertę banku powinniśmy zasięgnąć szczegółów u pracownika wybranej przez nas placówki. Tylko wówczas dowiemy się szczegółowo kto i na jakich warunkach możemy zaciągnąć kredyt samochodowy.